ナイスシティアリーナ城東

栃木県宇都宮市城東一丁目
東北本線 / 宇都宮駅徒歩19分
2008年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

40.0

フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価

相場

1,685

2,283

2,880

3,478

AI査定結果

推定相場価格

2,582万円

40.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,283万円〜2,880万円

35.7万円/㎡〜45.0万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.13万円/㎡

推定利回り

3.4%

最終更新日: 2026年6月1日

ナイスシティアリーナ城東

2,880万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 64.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.53万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/31	2,880万円	45.0万円	4階	64.01㎡	3LDK	南西
2026/05/10	2,980万円	46.6万円	4階	64.01㎡	3LDK	南西
2026/03/20	2,350万円	36.7万円	4階	64.01㎡	3LDK	南西
2026/01/28	2,150万円	29.9万円	1階	72.02㎡	4LDK	南
2025/11/01	2,300万円	31.9万円	1階	72.02㎡	4LDK	南
2025/04/08	2,300万円	31.4万円	4階	73.15㎡	4LDK	南東
2024/11/22	2,050万円	34.3万円	4階	59.83㎡	3LDK	南東
2024/08/24	2,200万円	30.1万円	5階	73.15㎡	3LDK	南西
2024/04/10	2,480万円	33.9万円	5階	73.15㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.85万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/31	ナイスシティアリーナ城東宇都宮市城東一丁目	宇都宮駅19分	2,880万円	45.0万円	64.01㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2008年	51戸	RC
2026/03/01	サーパス八幡山公園宇都宮市下戸祭一丁目	宇都宮駅23分	2,500万円	35.2万円	70.97㎡	3LDK	9階 / 14階建	南西	2010年	78戸	RC
2023/10/16	サンクレイドル宇都宮操町ウィンフォート宇都宮市操町	東武宇都宮駅19分	2,190万円	35.3万円	62.11㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	2007年	36戸	RC
2025/05/26	ナイス・ザ・プレジデンントステージ宇都宮宇都宮市西一丁目	東武宇都宮駅8分	2,860万円	40.2万円	71.16㎡	4LDK	1階 / 9階建	南	2004年	92戸	RC
2025/03/16	レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮宇都宮市大寛二丁目	東武宇都宮駅12分	2,579万円	37.4万円	68.92㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2008年	64戸	RC
2025/11/01	サーパス錦三丁目宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅22分	2,490万円	36.5万円	68.31㎡	3LDK+S	4階 / 5階建	南	2006年	43戸	RC
2026/03/17	サンデュエル松が峰グラン・アクシス宇都宮市松が峰二丁目	東武宇都宮駅4分	2,830万円	43.7万円	64.79㎡	2LDK+S	8階 / 12階建	西	2005年	89戸	RC
2024/08/11	グランセリオ一条宇都宮市一条一丁目	東武宇都宮駅7分	3,150万円	43.4万円	72.6㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2013年	52戸	RC
2024/06/11	サーパス御本丸公園宇都宮市旭一丁目	東武宇都宮駅10分	2,500万円	34.3万円	72.84㎡	3LDK	6階 / 14階建	東	2008年	93戸	RC
2026/05/24	サーパス中河原宇都宮市中河原町	宇都宮駅11分	2,890万円	38.3万円	75.54㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	2003年	53戸	RC
2026/03/20	アイディーコート今泉町宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅18分	2,680万円	38.0万円	70.44㎡	3LDK	2階 / 5階建	-	2006年	27戸	RC
2025/11/02	シンフォニックシティ元今泉宇都宮市元今泉二丁目	宇都宮駅11分	2,780万円	42.7万円	65.1㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2012年	59戸	RC
2026/05/01	モナーク宇都宮宇都宮市元今泉二丁目	宇都宮駅10分	2,798万円	45.9万円	60.93㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	2005年	40戸	RC
2026/03/01	レクセルマンション宇都宮宇都宮市東宿郷一丁目	宇都宮駅4分	3,980万円	54.4万円	73.15㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	2007年	60戸	RC
2026/05/06	サーパス元今泉中央宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅10分	3,380万円	44.1万円	76.63㎡	3LDK	8階 / 14階建	西	2006年	63戸	RC
2026/05/21	ヴェルディーク元今泉宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅10分	2,280万円	38.0万円	59.94㎡	2SLDK	3階 / 10階建	東	2012年	63戸	RC
2026/04/19	グランボア宇都宮アヴニール宇都宮市宿郷一丁目	宇都宮駅5分	2,900万円	39.0万円	74.34㎡	3LDK	14階 / 14階建	南西	2008年	43戸	RC
2024/10/25	ナイスアーバンスクエア今泉宇都宮市元今泉三丁目	宇都宮駅9分	2,370万円	37.9万円	62.59㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2006年	37戸	RC
2024/04/30	ナイスパークステイツ元今泉宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅8分	2,280万円	39.4万円	57.88㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	2006年	33戸	RC
2025/12/13	ナイスシティアリーナ駅東公園宇都宮市東宿郷四丁目	宇都宮駅2分	2,380万円	36.1万円	65.84㎡	1LDK+S	13階 / 14階建	南	2005年	79戸	SRC
2026/05/16	サンクレイドル宇都宮宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅1分	2,680万円	34.6万円	77.49㎡	3LDK	8階 / 15階建	東	2007年	84戸	RC
2026/01/19	レーベンリヴァーレフォートヴィル宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅12分	2,980万円	42.4万円	70.22㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2009年	60戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は栃木県で42.6%上昇、宇都宮市では52.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は宇都宮市の平均と比較して0.2%割高です。

2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

栃木県

42.0万円/㎡

前年比+42.6%

宇都宮市

44.9万円/㎡

前年比+52.5%

マンション概要

マンション名	ナイスシティアリーナ城東
所在地	栃木県宇都宮市城東一丁目
交通	東北本線宇都宮駅徒歩19分
築年月	2008年
階数	7階建
総戸数	51戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ナイスシティアリーナ城東

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